L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite realizzate in Piemonte attraverso le agenzie attive in regione nel 2025. Lo scorso anno il 14,7% delle compravendite è stato concluso da investitori, mentre abitazione principale e case vacanza compongono rispettivamente l’81,1% e il 4,1% sul totale delle transazioni. Rispetto al 2024 la percentuale di acquisti per investimento in Piemonte è in lieve calo, si passa dal 15,4% al 14,7%.
Famiglie, con marito e moglie tra 45 e 54 anni
Analizzando le caratteristiche e le scelte di chi ha investito in Piemonte si registra che la fascia di età più attiva su questo segmento di mercato è quella compresa tra 45 e 54 anni (26,6%) e nel 68,5% dei casi si tratta di famiglie. La quota di investitori stranieri si attesta all’11,7%.
La tipologia più acquistata per investimento è il bilocale con il 40% delle scelte, seguito dai trilocali con il 22,3% delle preferenze. In Piemonte l’89,7% di chi acquista per investimento lo fa in contanti, mentre solo il 10,3% delle compravendite avviene grazie all’ausilio di un mutuo bancario.
Dati molto simili per Torino, Asti e Alessandria
Rispetto al 2024 non si registrano particolari tendenze per quanto riguarda l’età degli investitori e anche la quota di single è rimasta sostanzialmente invariata. Nessuna novità anche sul fronte delle tipologie maggiormente acquistate per investimento, in lieve aumento la quota di acquisti con mutuo, si passa dall’8,2% del 2024 al 10,3% del 2025.
L’analisi di alcuni capoluoghi piemontesi evidenzia come Torino, Asti e Alessandria abbiano percentuali molto simili di acquisti per investimento, intorno al 22-23%. A Torino la percentuale di acquisti per investimento è in leggero aumento rispetto al 2024, si passa dal 21% dell’anno precedente al 22,8% del 2025.
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